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求2010年上海出台的房地产政策

1、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快保障性住房建设，改善居民居住条件。

2、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。

3、月15日前已实施的拆迁项目，按原政策执行。

4、上海房产税每年都要交。根据上海市政府颁布的暂行办法和通知，从2001年1月起征收上海房产税。上海房产税每年都要征收，征收期限为当年的12月31之前。

5、从2010年开始国家就出台相关政策控制房地产市场，努力让其走到正常道路上，政策如下：1月10日，国务院出台国十一条，严格二套房贷款管理，首付不得低于40%，加大房地产贷款窗口指导。

6、对于上海的政策我有以下几方面的看法：一是持续性微调的政策会给市场产生不稳定的预期，长期来看对市场并无好处。

外地人在上海买房可以落户吗

1、外地人在上海买房不可以落户上海。有一套上海产权的房子只是成为上海户口的前提条件之一，还要满足其他条件。来沪创业、就业，并持有《上海市居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

2、不可以。仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限。 参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

3、目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

4、法律分析： 上海买房落户条件说明：外地人在上海买房 必须结婚。在上海没有房子。提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳63个月内至少60个月的个税或社保的证明。

5、目前上海已经取消了购房入户的政策，外地人员在上海买房是不可以直接申请落户。如果想要落户在上海，需要符合上海的落户条件。目前上海实行的居转户、应届生落户、人才落户、投靠落户四种落户方式。

6、上海户口的落户条件如下：外地人考入上海公务员、事业编制、国企等且满足用人单位落户条件的可直接落户。满足上海落户新政的5类人才可直接落户。有需求的推荐咨询上海铭喜健康管理咨询有限公司。

外地人在上海买房子需要哪些条件?

1、根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：购房者需为已婚人士；非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。

2、法律分析：以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在上海无房。能够提供至买房合同签署日在上海劣迹缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。

3、外地人在上海买房条件提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

4、根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。

5、外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：第一，必须已经结婚。第二，买房的人在上海没有房。第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。

上海买房需要什么条件

1、上海户口买房需要满足以下条件： 已婚人士：如果你是已婚人士，需要以你和你的配偶的名义共同购买房产，你们需要提供两人的户口簿原件和身份证原件。

2、上海买房需要的条件如下： 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。 提供持有居住证可以买房。

3、在上海买房需要什么条件？【1】如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

4、在上海买房需要什么条件 若不是上海户口的，需要在婚后5年以上连续缴纳社会保障税或个人所得税，可在上海买房。

5、上海买房需要什么条件 合法身份 在中国，外国人购买房产需要符合《中华人民共和国国境管理法》规定的条件，并且持有有效的签证或居留许可。对于外籍人士，通常是通过在上海工作、学习、投资等方式获得合法身份。

6、资金条件 购买房产首要的条件之一是具备足够的资金。上海地处国内高房价地区，房价普遍较高。因此，买房者需要有足够的首付款和贷款能力。

上海买房需要满足哪些条件?

如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

上海买房要求购房人必须已婚。上海买房要求在沪范围内家庭名下无任何住房。上海买房要求符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。上海买房要求限购1套住房（含新建商品房和二手房）。

上海买房需要的条件：单身人士如果不是上海户口的话，单身人士是不能够买房的，除非是拥有上海户口并且个人名下没有房产，或者是在2011年1月30日前和父母共同共有的住房数量，不超过三套，才有购买房子的资格。

法律分析：上海买房的资格：非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，按照限购政策执行。

具体条件如下：在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋，且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

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