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上海购房政策消息2021

1、对按照优先购房政策购买的新建商品住房限售5年。具体为，在强化住宅用地供应管理方面，及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供应力度，保障性住房用地“应保尽保”，单列租赁住房用地计划。

2、购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。外地人在上海购房条件 外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

3、上海本地人购房条件：沪籍单身人士 单独名下有房，限购。 单独名下无房，本人和父母在【20130】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

4、公积金贷款（1）购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

5、上海改善型购房政策？单身但名下无房，本人和父母在【20130】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。单身且名下无房，本人和父母在【20130】之前共有超过3套（含3套），限购。

上海买房落户条件

购房资格审核 在确定购房预算后，您需要进行购房资格审核。购房资格审核需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。审核通过后，您将获得购房资格证明。

外地户口在上海买住宅必须同时满足2个条件：已婚，必须以家庭名义买 自购房之日起往前数的63个月里在上海缴满60个月以上的社保或者纳税 同时满足以上2个条件才可以在上海购买一套住宅。

关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持 社会保险 缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月，补缴的不予认可。

上海户口买房需要满足以下条件： 已婚人士：如果你是已婚人士，需要以你和你的配偶的名义共同购买房产，你们需要提供两人的户口簿原件和身份证原件。

找个上海户籍的人结婚 购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

上海户口购房政策是什么

1、非上海户籍购房条件，外地户口必须已婚，且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

2、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

3、限购政策个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

4、居住证满三年（免交房产税）所需证明：身份证结婚证户口薄收入证明纳税证明居住证上海限贷政策：认房又认贷限贷总体原则：有贷款记录，再次购房就算“二套”，全国贷款记录联网可查。

5、上海限购政策 单身：上海本地人无房，但本人和父母在20130最多两套，可购买1套。超过3套限购。上海本地人有也限购。外地人单身限购。

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