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网上说房子退税退的是什么税

法律分析：个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件：（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。（2）本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

退税政策1：首套房退税 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女）（面积在90平方米及以下），减按1%的税率征收契税。

\x0d\x0a纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。

个人购房退税是房地产税，也可以说是第二房地产契税，不同地区的购房退税政策也不同。享受契税免税政策优惠的房屋可直接抵税，也可在缴纳补税后申请退税。契税退税可分为无效产权转让契税、退房契税和多缴税款契税。

上海居住证满三年退房产税吗

持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

是的。退税具体流程（浦东为例）：第一阶段：带上上述材料，去交易中心2楼领号，就说房产税重新认定，待叫号后上交所有材料，工作人员审核后会给你打印房产税认定告知书。

上海居住证满三年退房产税吗 在上海，居住证到手，并且居住3年以上话，住房已征收的上海房产税，可予退还。如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好证件材料可以去交易中心税务窗口做房产税变更。

第一：如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。

购房退税要怎么办理

1、法律分析：房产个人所得税退税流程如下：打开“个人所得税” App，进入“综合所得年度汇算”。取得房产证后才能办理退房手续，而购买商品房时，已经将可以退房的成员作为不动产权利人写进了购房合同中。

2、具体退税手续办理如下：凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期（二手房应由税务机关开具）。

3、取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

4、需要满足条件就可以办理。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止，房贷也是可以退税的，按有关规定，借款人可携带保险单正本和来提前还清贷款证明，到保险公司自按月退还提前缴的保费。

5、契税怎么申请退税 准备材料：需要提供购房合同、契税缴纳证明、退房或交易取消的证明文件等。填写申请表：根据当地税务局的要求，填写契税退税申请表。提交申请材料：将申请表和相关证明文件提交到当地税务局。

6、在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

上海房产税退税需要哪些材料

个人所得税退税申请表（税务窗口填写）； 新购住房为二手房，房屋销售合同、不动产权证书； 新购住房为新房，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同； 纳税人身份证件； （退税申请人）本人名下的银行卡。

上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已经征收的的房产税，可以退还。 企业申请办理退税（费）需提供的材料： 《退税申请书》一式三份，企业加盖公章。

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上海个税返还政策

对于返还手续费在发放给个人时通常是将所有发放给个人的手续费都作为免征个人所得税进行处理。《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》第二条规定，个人按规定取得的扣缴手续费暂免征收个人所得税。

个税返还政策是个税手续费返还，从税务机关按2%比例取得返还的手续费。

法律主观：个税 返还手续费政策，是指企业代扣代缴员工个税时可以相应地从税务机关按2%比例取得返还的手续费。企业所取得的手续费返还收入主要涉及 增值税 、企业所得税与 个人所得税 和 车船税 四个税种。

可以的，返还2%。个税返还即个税手续费返还，是指企业代扣代缴员工个税时可以相应地从税务机关按2%比例取得返还的手续费。

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