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考察风土、文化刚刚接触海外房产的人一般都喜欢根据自己的喜好来选择，无论是地理位置、小区环境，还是户型面积，然而，不同的国家地区、民俗风气也大不相同，在购买之前需要多做了解与考察。

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中国人海外买房注意事项有哪些？在海外购房，大部分人还是需要通过中介公司而购买的，许多中介公司在介绍房源的时候往往会夸大其词，所以一定要做好自我风险预估，包括政治因素、税收、汇率、信息不对称等等。

海外房产中国政府知道吗

可以查到，做签证时会提交一些银行账单流水，房产、车产、存款证明等，这些使馆都有权利并且有能力查看是否符合真实情况的。

近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。

海外投资者用于投资房产管理业务的往来交通费用，同样能抵消税金；投资者用于投资房产过程中的中介费也可以抵消税金；英国的个人收入还有一定的免税额度。

海外房产投资找哪家公司比较好?大家有什么好的推荐吗?

现在海外投资比较热门，当然要找权威一些的。世界房产经济排行NO.1的瑞麦地产RE/MAX，目前已经进驻国内了，上海有门店。

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比较靠谱的海外房产中介有铂锐、房天下和莱坊国际。其中莱坊国际比较专业。

现在也是投资的好时机。泰国本身就是旅游胜地，所以我们不光光是投资的一套房产，更是在投资另一种生活方式，闲暇时过去度假，在漫步海边，欣赏着日落，享受生活。

为什么要购买海外房产,海外房产投资的优势有哪些

1、另一个优势是泰国的租金回报率较高。由于泰国是一个热门的旅游目的地，房产投资者可以通过将房产出租给游客来获得稳定的租金收入。此外，泰国政府对外国人出租房产也没有太多限制，这使得投资者可以更灵活地管理自己的房产。

2、其次，泰国房产没有公摊面积，而且全部精装修。这是泰国房产的另一大优势，但是至于精装修到什么程度，当然不同开发商，不同的项目精装修程度都是不尽相同的，所以这个精装程度是需要各位投资者自己买房之前提前了解的问题。

3、海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权，且可以获得绿卡。随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。

4、第三种是高利率环境下带来的、很强的理财产品的增长。这三种投资方式相比，无疑，房产才是最稳健的投资。海外购房，相比较银行存款、互联网理财产品、股票、商品期货、国内房产等，更加有吸引力。

5、迪拜房产的优点：永久产权 迪拜大部分的房产都是永久产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。

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